• Budovy s celkovou energeticky vztažnou plochou < 50 m2.
• Budovy, které jsou kulturní památkou, anebo nejsou kulturní památkou, ale nacházejí se v památkové rezervaci nebo památkové zóně (Zákon č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči), pokud by s ohledem na zájmy státní památkové péče splnění některých požadavků na energetickou náročnost těchto budov výrazně změnilo jejich charakter nebo vzhled. Nutno doložit závazným stanoviskem orgánu státní památkové péče.
• Budovy navrhované a obvykle užívané jako místa bohoslužeb a sloužící náboženským účelům.
• Stavby pro rodinnou rekreaci (Vyhláška č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území).
• Průmyslové a výrobní provozy, dílenské provozovny a zemědělské budovy se spotřebou energie do 700 GJ za rok.
• Při větší změně dokončené budovy v případě, že stavebník, vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek prokáže energetickým auditem, že to není technicky nebo ekonomicky vhodné s ohledem na životnost budovy a její provozní účely.

• Ucelenou částí domu je např. byt nebo nebytový prostor.
• Větší změna dokončené budovy je změna na více než 25 % celkové plochy obálky budovy (např. zateplení budovy).
• U družstevních bytů se nejedná o pronájem, ale o převod převod práva k užívání (viz komentář).
• Pro stanovení, zda se platnost požadavku vztahuje na daný typ budovy je rozhodující datum žádosti o stavební povolení. U prodeje nebo pronájmu je rozhodující datum sjednání prodeje či pronájmu.

Průkazy energetické náročnosti budov zpracované přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona jsou platné 10 let od doby svého vypracování a považují se za průkazy podle tohoto zákona s výjimkou průkazu pro výstavbu nových budov nebo při větších změnách dokončených budov.

Zdroj: ZÁKON 406/2000 Sb. ze dne 25. října 2000 o hospodaření energií. Změna: 359/2003 Sb.; 694/2004 Sb.; 180/2005 Sb.; 177/2006 Sb.; 214/2006 Sb.; 574/2006 Sb.; 177/2006 Sb. (část), 186/2006 Sb.; 393/2007 Sb.; 124/2008 Sb.; 177/2006 Sb. (část); 223/2009 Sb.; 299/2011 Sb. 53/2012 Sb.; 165/2012 Sb.; 318/2012 Sb.; vyhláška: 118/2013 Sb.; 78/2013 Sb.